1997〜2007年築, 専有面積70.46㎡〜90.46㎡の平均販売価格
千葉県
48.0万円/㎡
前年比+11.6%
松戸市
45.2万円/㎡
前年比+12.2%
リベール北小金フォレスタ
千葉県松戸市東平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,762万円
46.8万円/㎡
1,841
3,122
4,402
5,683
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,402万円
38.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
リベール北小金フォレスタ
3,380万円（42.0万円/㎡）/ 8階 / 80.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,380万円 | 42.0万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 45.7万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,660万円 | 45.5万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 48.2万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 3,188万円 | 37.6万円 | 4階 | 84.81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,090万円 | 42.4万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/21 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.6%上昇、松戸市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は松戸市の平均と比較して7.1%割安です。
販売中の類似マンション
サンライトパストラル五番街
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 15分
1980年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
新松戸ハイツ
千葉県松戸市新松戸北一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 9分
1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造
ドムール元山
千葉県松戸市五香南二丁目
京成松戸線 / 元山駅 徒歩 4分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ライオンズガーデン松戸みのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
京成松戸線 / みのり台駅 徒歩 7分
2001年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
小田急くぬぎ山マンション
千葉県松戸市串崎新田
北総線 / 大町駅 徒歩 5分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
コスモ北小金
千葉県流山市前ケ崎
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 13分
2000年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
シーアイハイツ北小金E棟
千葉県松戸市平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 12分
1991年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
新松戸南パークハウスA棟
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 9分
1978年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造
ライオンズマンションロワイヤル北小金
千葉県松戸市東平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
シティパル松戸・元山
千葉県松戸市五香南二丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩 5分
1987年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
エクセレント北松戸
千葉県松戸市上本郷
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
ルネ常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 8分
2017年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
藤和シティホームズ常盤平
千葉県松戸市常盤平四丁目
京成松戸線 / 五香駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
新松戸中央パークハウスB棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
ヴェラハイツ松戸岩瀬
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩 12分
2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造